Виктор Басаргин договорился с федеральным правительством о том, что Пермский край войдет в число семи пилотных регионов, участвующих в госпрограмме по обеспечению населения доступным и комфортным жильем. И вдруг выясняется, что выношенный и выпестованный проект, утвержденный на самых высоких уровнях, реализован не будет.
В чистом поле
На прошлой неделе Галина Попова, начальник департамента промышленной политики, инвестиций и предпринимательства администрация Перми, сообщила, что один из главных проектов по комплексной застройке Перми – освоение территории бывшего аэропорта Бахаревка – заморозили. Застройщик, ГК «ПИК», дорабатывать проект не планирует. А участок, скорее всего, выставят на продажу.
Что же заставило строителей, еще недавно так упорно настаивающих на изменениях градостроительных норм и Генплана города, отказаться от своих намерений? Критика проекта звучала и в прошлые годы. Одно дело – построить новые дома на уже освоенных территориях, другое – возвести их в чистом поле, где нет еще никаких коммуникаций. По подсчетам исследователей, затраты на создание инженерной инфраструктуры участка составили бы 15 млрд руб. И застройщик не собирался их взваливать на себя. Рассматривали вероятность сооружения инфраструктуры ресурсоснабжающей организацией. Но в этом случае она включила бы свои расходы в тарифы для населения. И мы получили бы дешевое жилье с баснословно дорогими коммунальными услугами. Обсуждали и вариант создания инфраструктуры за счет средств бюджета. Но он к 2014 г. складывался с таким большим дефицитом, что вопрос этот очень быстро отпал.
Финансы не позволили
В целом в рамках проекта компания «ПИК» собиралась построить около 1 млн кв. м жилья в домах разной этажности (6, 9, 12, 25 этажей). Объем инвестиций оценивался в 33 млрд руб. в ценах 2013 г. Предполагалось, что часть жилья будет стоить не более 30 тыс. руб. за кв. м. Однако уже к августу стало понятно, что застройщики приступать к реализации проекта не собираются. К этому времени сменились акционеры компании. Проанализировав финансовые показатели деятельности общества, они пришли к выводу, что положение дел с начала года ухудшилось: поступление денежных средств уменьшилось на четверть, объем реализации недвижимости сократился на 23,5% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Это и заставило компанию отказаться от амбициозных планов.
Однако некоторые строительные эксперты считают: если актив выставят на продажу, он по-прежнему будет интересен покупателям под строительство жилья экономкласса. Они предполагают, что основным преимуществом при реализации площадки станет сохранение договоренностей с краевыми и федеральными властями. Так что, возможно, пермякам рано еще прощаться со своими мечтами.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть