Неравные условия. Власть должна помогать всем работающим на рынке управления жилым фондом

Пермь, 21 ноября - АиФ-Прикамье. И центральные, и местные СМИ не перестают писать о разрушениях домов, связанных с недоремонтом, о спорах, вызванных переменой управления, компаниях-клонах и многом другом. 

- В этой обстановке трудно приходится не только собственникам и нанимателям жилья, но и тем, кто занимается управлением жилым фондом. На сайте УЖКХ администрации Перми среди прочих целей управления многоквартирными домами (МКД) значится создание условий для безопасных и комфортных условий проживания граждан, - говорит Анатолий ПЕШКОВ, генеральный директор УК «ТехКомфорт». - А что же мы видим на самом деле?

Крыша для должников

Больше половины пермских УК входят в «Ассоциацию управляющих компаний», которую возглавляет Елена Котова. Эти же компании имеют огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями. По данным пресс-службы ООО «Пермская сетевая компания», задолженность УК, работающих в краевой столице, по состоянию на 1 октября 2012 г. за поставленную тепловую энергию составляла 2 млрд 565,2 млн руб. Три управляющие компании находятся в стадии банкротства: ООО «УК «Жилсервис» (долг за поставленную тепловую энергию составляет 190 млн 260,1 тыс. руб.), ООО УК «Пермский мастер комфорта» (долг - 139 млн 514 тыс. руб.) и ООО УК «КОД» (долг - 110 млн 839,3 тыс. руб.). В числе крупных должников перед ресурсоснабжающей компанией находятся ООО «УК «Гарант комфорта» (долг -119 млн 800 тыс. руб.) и ООО УК «Пермская модель комфорта» (долг - 117 млн 252,6 тыс. руб.).

По данным «Новогор-Прикамье», крупнейшими должниками оператора являются управляющие компании «Гарант», «Пермская модель комфорта»,  «Комфорт Прикамья»,«Доверие», «Урал».

По некоторым данным экспертов рынка ЖКХ, компании-должники готовятся провести банкротство и уйти с рынка, передав свой жилой фонд в другие УК, также входящие в «Ассоциацию». И опять всё пойдёт по тому же сценарию: копим долги, банкротимся, клонируемся и т. д. Такие манипуляции невозможно сделать без влиятельной поддержки свыше. 

Споры по капремонту

- Такая же ситуация по капитальным ремонтам домов, - продолжает Анатолий Пешков. -  Средства на него получают, как правило, только определённые компании, а по каким критериям - непонятно. Ещё в ноябре прошлого года мы подавали заявки на конкурс на проведение капремонта. Через полгода они вернулись с отказом. Мы подали документы в прокуратуру с просьбой рассмотреть законность возврата. В настоящее время антимонопольной службой возбуждено дело по заявлению прокуратуры о нарушениях в сфере проведения конкурсов по капремонту. Прокуратура оспаривает решение Пермской городской думы. К рассмотрению этого вопроса привлечено и УЖКХ. Но даже если нас и признают правыми, деньги на капремонт уже распределены и потрачены. И мы уже никуда не попадём. 

Я убеждён, чиновники в своей работе должны быть беспристрастны и равноудалены от всех игроков рынка коммунальных услуг.  

УК «ТехКомфорт» уже долгое время работает на рынке управления домами и намерена продолжать деятельность и дальше, несмотря на все происходящие в ЖКХ сложности. Компания готова помогать другим жителям Перми, сталкивающимся с какими-то непреодолимыми препятствиями в обслуживании жилищного фонда и недовольными работой своей УК.

Смотрите также:

• Как уберечь свои деньги и дома от недобросовестных компаний? →
• Тарифы под лупой. Кто же в доме хозяин? →
• С высоким качеством и чистой совестью →